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對于建筑企業(yè),建筑成本控制應注意哪些問題?

發(fā)布時間:2022.02.09發(fā)布者:建設智慧工地

一、工程質(zhì)量成本
質(zhì)量成本分為內(nèi)部故障成本(返工、停工等引起的費用)、外部故障成本、質(zhì)量預防費用和質(zhì)量檢驗費用。工程質(zhì)量的保證往往會引起成本的變化,但不能因此而把質(zhì)量與成本對立起來。
二、安穩(wěn)成本
安穩(wěn)成本的合理投入是減少工程成本的必要手段。現(xiàn)有不少施工企業(yè),為了減少工程成本,施工中往往忽視了安穩(wěn)的必要投入而造成安穩(wěn)事故的發(fā)生,事故前減少了工程安穩(wěn)施工的成本,一旦事故發(fā)生,10倍、30 倍、甚至上百倍的安穩(wěn)成本都要賠進去。
三、臨建設施成本
臨建設施費用應根據(jù)工程項目的具體情況編制,主要應考慮以下幾點:
1、工程項目施工年限較長的,臨時建房適宜就地取材修建或購置現(xiàn)有的臨建設施。
2、屬工程前期的施工項目,施工期限較短,可采用租房的手段。
3、在施工企業(yè)所建造的工程中,工期都較短,流動性較大,臨建住房可采用可拆性房屋,每次工程逐步攤銷,以達到臨時住房設施成本更小化。
四、施工工期成本
工期成本是為完成合同工期而采取相應措施所發(fā)生的一切費用,適當提前竣工工期是控制成本的一種有效手段。工程施工管理中,工期的管理是一項很重要的管理,它不僅是施工企業(yè)為實現(xiàn)合同工期取得信譽的重要條件,也是施工企業(yè)合理控制成本的重要保證。
五、人力資源成本
人的因素是至關重要的,合理的、有效地管理人才、使用人才、充分發(fā)揮其主動性、創(chuàng)造性是施工管理者需要思考的問題。
六、材料費用成本
有的施工企業(yè)由于低價中標或過于追求利潤,工程中偷工減料,經(jīng)甲方驗收不合格,或是質(zhì)量問題暴露后,發(fā)生的返工費用必然大于正常成本,而且施工企業(yè)信譽受損,給企業(yè)帶來無形的損失。

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